VĮ Žemės ūkio informacijos ir kaimo verslo centras


Adresas:

Vinco Kudirkos g. 18-1,
LT-03105 Vilnius
Tel. (8 5) 266 0601,
faks. (8 5) 266 0609,
el.paštas [email protected].
Duomenys kaupiami ir saugomi
Juridinių asmenų registre,
kodas 210086220.

ISO 9001

ISO 27001

Paraiškų priėmimo informacinė sistema

Oficialiosios statistikos portalas

Lietuvos kaimo tinklas

Žemės ūkis ir kaimo plėtra

Europos jūrų reikalų ir žuvininkystės fondas (EJRŽF)

Praneškite apie korupciją
Naujienos
ŽŪMPRIS » Žemės rinkos sektoriaus apžvalgos
Ne žemės ūkio paskirties žemės rinka 2012 m. III ketvirtį
2012-12-27

 
Per pusę metų, praėjusių nuo 2012 m. I-ojo ketvirčio, didelių pokyčių visose ne žemės ūkio paskirties žemės rinkose neįvyko, tik aktyvumas dar kiek padidėjo. Tam įtakos turėjo ir pasikeitusi žemės apmokestinimo tvarka, pagal kurią nuo 2013 m. žemės mokestis (išskyrus miško žemę) bus imtas skaičiuoti nuo sklypo vidutinės rinkos vertės ir pagal naujus tarifus.
 
Miško žemės per tris ketvirčius buvo perleista ~24,99 tūkst. ha, arba 4,9 proc. daugiau nei prieš metus, o per ketvirtį perleidžiamas plotas didėjo jau 7 ketvirčius iš eilės. 2012 m. III-ąjį ketvirtį buvo perleista 8,78 tūkst. ha miško, arba 5,9 proc. daugiau nei prieš metus ir 4,6 proc. daugiau nei II-ąjį ketvirtį. Be to, tai yra geriausias III-ojo ketvirčio aktyvumo rodiklis šioje rinkoje. Per tris ketvirčius perleidžiamas plotas labiausiai išaugo Tauragės aps. (49,5 proc.), Marijampolės aps. (29,7 proc.) bei Šiaulių ir Vilniaus aps. – 19,9 ir 21,9 proc. Perleidžiamo ploto sumažėjo Panevėžio aps. – net 28,7 proc., ir Telšių bei Utenos aps. – 9,0 ir 10,4 proc.
 
Komercinės ir kitoms reikmėms skirtos žemės rinkoje per tris 2012 m. ketvirčius buvo sudaryta 7,24 tūkst. sandorių, arba 12,0 proc. mažiau nei prieš metus, tačiau nuo staigaus sumažėjimo 2011 m. II-ąjį ketvirtį (~66 proc.) aktyvumas šioje rinkoje augo jau ištisus metus ir tik III-ąjį ketvirtį vėl sumažėjo 29,2 proc. iki panašaus į pernykštį lygio – 2,01 tūkst. sandorių. Per tris ketvirčius sandorių skaičius padidėjo vienintelėje Vilniaus aps. (9,6 proc.), kur siekė 3,07 tūkst. – 42,4 proc. visų sandorių su tokia žeme. Labiausiai aktyvumas sumažėjo Panevėžio ir Alytaus aps. – 39–40 proc., mažiausiai – Kauno ir Telšių aps. (15,1–16,6 proc.), kitur – 21,8–27,8 proc.
 
Namų valdų žemės rinka. Namų valdų žemės rinkoje aktyvumo šuolis įvyko dar 2011 m. II-ąjį ketvirtį, kai sandorių skaičius išaugo beveik dvigubai, o vėliau didėjo nedaug ir siekė 7,2–7,9 tūkst. sandorių per ketvirtį. Per 2012 m. III-ąjį ketvirtį buvo perleista 7913 namų valdų žemės sklypų, arba beveik tiek pat kaip II-ąjį ketvirtį (7932) ir 10,4 proc. daugiau nei prieš metus.
 
Per tris 2012 m. ketvirčius buvo perleista net 23,55 tūkst. sklypų – daugiau nei bet kada anksčiau ir net 41,2 proc. daugiau nei prieš metus. Lyginant su 2011 m., sandorių skaičius kiek labiau, 81,8 proc., padidėjo Pietų Lietuvoje (3297). Mažiausiai aktyvumas padidėjo Vakarų Lietuvoje (4748) – 31,5 proc., o kituose regionuose augimas buvo panašus: 41,4 proc. Rytų Lietuvoje (1912), 37,9 proc. Vidurio Lietuvoje (9187) ir 36,2 proc. Vilniuje ir aplink jį (4408). Skirtingai nei kitur, Pietų ir Vakarų Lietuvoje daugiausiai sandorių buvo sudaryta I-ąjį ketvirtį, o III-ąjį ketvirtį perleidimų išaugo tik aplink Vilnių (25,8 proc.) ir Vakarų Lietuvoje (4,2 proc.).
 
Vilniaus m. sav. III-ąjį ketvirtį buvo sudaryta 1017 sandorių, arba 9,4 proc. daugiau nei prieš metus, o per tris ketvirčius – 2837 sandoriai (22,0 proc. daugiau). Per metus vidutinis sklypo plotas čia sumažėjo nuo 10,6 a iki 6,7 a. Vilniaus r. III-ąjį ketvirtį buvo perleisti 584 sklypai, o per tris ketvirčius – 1384, t.y. 85,4 ir 69,0 proc. daugiau nei prieš metus. Dėl nepaprastai aktyvaus I-ojo ketvirčio rinkos aktyvumas per tris ketvirčius Trakų r. (801) išaugo net 3,2 karto, bet III-ąjį ketvirtį tebuvo 39,8 proc. didesnis nei prieš metus. Elektrėnų sav. sandorių buvo sudaryta net 2,3 karto daugiau nei prieš metus – 187.
 
Kitur Pietų Lietuvoje sandorių skaičius per tris ketvirčius labiausiai išaugo Marijampolės (502) ir Kalvarijos (90) savivaldybėse – atitinkamai 2,26 ir 2,05 karto. Alytaus m. ir rajone (198 ir 552) aktyvumas padidėjo 37,5 ir 82,2 proc., kurortinėse Birštono (27) ir Druskininkų (253) savivaldybėse – 58,8 ir 33,9 proc., Šalčininkų r. (319) ir Lazdijų r. (158) – 48,4 ir 66,3 proc. Mažiausiai sandorių skaičius išaugo Varėnos r. (215) – 7,0 proc.
 
Vakarų Lietuvoje per tris ketvirčius daugiausiai sklypų buvo nupirkta Klaipėdos m. ir rajone – 391 ir 1349, t.y. 7,4 ir 15,7 proc. daugiau nei prieš metus. Sandorių skaičius labiausiai padidėjo Palangos sav. (399) ­– 90,0 proc. ir Kretingos r. (556), Mažeikių r. (491) bei Tauragės r. (278) – 59,8–63,5 proc., mažiausiai – Telšių r., 11,9 proc., o kitur – 21,5–31,6 proc. Sandorių sumažėjo tik Pagėgių sav. – 12,2 proc.
 
Vidurio Lietuvoje daugiausiai sklypų buvo nupirkta Kauno m. ir rajone – 1948 ir 2185, arba 42,3 ir 99,7 proc. daugiau nei prieš metus. Panevėžio r. sandorių skaičius išaugo 63,2 proc. (669), nors mieste – tik 6,3 proc. (455). Šiaulių m. aktyvumas išaugo 12,6 proc. (429), o rajone netgi 12,3 proc. sumažėjo (633). Sandorių skaičius taip pat sumažėjo Šakių r. (9,9 proc.) ir nedaug pakilo Jonavos, Kėdainių, Vilkaviškio bei Joniškio rajonuose – 2,4–5,6 proc. Kiek labiau rinka suaktyvėjo Radviliškio r. (86,7 proc.) bei Kazlų Rūdos sav., Akmenės r. ir Pasvalio r. (51,0–70,1 proc.), kitur didėjo 24,5–40,6 proc.
 
Rytų Lietuvoje daugiausiai sandorių buvo sudaryta Švenčionių r. (293), Ukmergės r. (232) ir Širvintų r. (225). Per tris ketvirčius aktyvumas labiausiai padidėjo Širvintų r. (2,18 karto), Ignalinos r. ir Rokiškio r. (~59 proc.) bei Ukmergės r. (50,6 proc.), kiek mažiau – Švenčionių r. (44,3 proc.) ir Kupiškio r. (42,9 proc.). Sandorių skaičius per tris ketvirčius sumažėjo Anykščių r. ir Zarasų r. – 1,2 ir 2,9 proc. III-ąjį ketvirtį net 37,3 proc. sandorių sumažėjo ir Molėtų r., tačiau per tris ketvirčius jų padidėjo 28,5 proc.
Šaltinis: VĮ Registrų centras

« atgal

Paieška:

2024 m. kovo 28 d.

Elektroninis paštas - pagalba@vic.lt

Bendrosios informacijos teikimo telefonas - (8 5) 266 0620

Interesantai priimami:
pirmadieniais–ketvirtadieniais 8.00–17.00 val.,
penktadieniais 8.00–16.00 val.,
pietų pertrauka 12.00–13.00 val.

Draudimo skaičiuoklė

Greita gyvūno paieška

Greita augintinio paieška

Arklių veislininkystės duomenų peržiūra neregistruotiems vartotojams

Žemėlapiai

Pateikti klausimą

Asmenų kokybės vertinimo anketa

Mes socialiniame tinkle Facebook

Spaudos darbai

Kiaulių supirkimo savaitinės kainos

AgroRinka_4 (308)
 


Apyskaita Nr. 79
 


Lietuvos žemės ūkis: faktai ir skaiciai_2017 m. Nr. 2 (20)
 


Informacija apie 2017 m. Lietuvoje deklaruotas žemės ūkio naudmenas ir kitus plotus