VĮ Žemės ūkio informacijos ir kaimo verslo centras


Adresas:

Vinco Kudirkos g. 18-1,
LT-03105 Vilnius
Tel. (8 5) 266 0601,
faks. (8 5) 266 0609,
el.paštas info@vic.lt.
Duomenys kaupiami ir saugomi
Juridinių asmenų registre,
kodas 210086220.

ISO 9001

ISO 27001

Paraiškų priėmimo informacinė sistema

Oficialiosios statistikos portalas

Lietuvos kaimo tinklas

Žemės ūkis ir kaimo plėtra

Europos jūrų reikalų ir žuvininkystės fondas (EJRŽF)

Praneškite apie korupciją
Naujienos
ŽŪMPRIS » Žemės rinkos sektoriaus apžvalgos
Lietuvos žemės ūkio paskirties žemės rinka 2015 m.
2016-03-24

2015 m. privačios žemės ūkio paskirties žemės rinkos aktyvumas Lietuvoje, lyginant su 2014 metais, buvo nedidelis. Įtakos turėjo ne tik vadinamasis „saugiklių“ įstatymas, bet ir nuo 2015 m. sausio 1 d. įvestas euras, sustojęs žemės ūkio produktų ir maisto prekių eksportas į Rusiją.
Nacionalinės žemės tarnybos duomenimis, per metus sulaukiama vidutiniškai 20 tūkst. prašymų dėl leidimų parduoti privačios žemės ūkio paskirties žemę, tarnyba išduoda apie 5 tūkst. leidimų šios paskirties žemei įsigyti. Tarnybos duomenimis, užsieniečių aktyvumas siekiant įsigyti dirbamos žemės išlieka labai menkas – iki 2015 m. pabaigos buvo išduoti vos 6 leidimai.
Vertinant privataus sektoriaus žemės ūkio paskirties žemės rinkos aktyvumą 2015 m. metų ketvirčiais, pastebimi ryškūs svyravimai. 2015 m. I ketvirčio aktyvumas, lyginant su 2014 m. IV ketvirčiu smuko 47% nuo 15339 sutarčių iki 8198. II ketvirtį sutarčių skaičius išaugo 22%, lyginant su I metų ketvirčiu, III metų ketvirtį vėl krito 11%, o IV – vėl kilstelėjo 9%. Lyginant 2015 m. privataus sektoriaus žemės ūkio paskirties žemės rinkos aktyvumą su 2014 m. tais pačiais ketvirčiais, rinkos pokytis visus metus išliko neigiamas – II ketvirtį -40%, III ketvirtį -32%, IV – -37%.

Panašūs aktyvumo svyravimai vyko ir valstybinės žemės ūkio paskirties žemės pardavimuose, tik pokyčiai buvo ne tokie ryškūs – 2015 m. I ketvirtį sutarčių skaičius smuko 23%, II ketvirtį kilo 6%, III ketvirtį ir vėl smuko 22%, IV – nežymiai kilstelėjo 2%. Nežiūrint nežymaus rinkos suaktyvėjimo II ir IV metų ketvirčiais, lyginant su 2014 m. tais pačiais laikotarpiais, rinkos aktyvumo pokytis visus metus išliko neigiamas – II ketvirtį -47%, III ketvirtį -40%, o IV – -35%.
Derlingos ariamos žemės, pasižyminčios aukštu našumo balu, kainos po prekybos suvaržymų įvedimo ne tik nesumažėjo, bet netgi padidėjo. Remiantis Registrų centro duomenimis, vidutinė ariamos žemės kaina 2014 metų paskutinį ketvirtį pasiekė rekordą ir siekė 2383 eurus už 1 ha. 2015 m. I ketvirtį, juntamai sumažėjus rinkos aktyvumui, buvo užfiksuotas ariamos žemės vidutinės kainos sumažėjimas iki 2299 eurų – tai pirmas neigiamas kainos pokytis nuo 2010-ų metų pradžios.
2015 m. žemės ūkio paskirties žemės nuomos aktyvumo augimas, prasidėjęs 2014 m. pradžioje, ir toliau išliko stabilus tiek privačiame, tiek valstybiniame sektoriuose. Neabejotinai didžiausią įtaką šiai tendencijai turėjo sugriežtinti žemės įsigijimo reikalavimai, kurie apribojo žemės perpardavimą ir apsunkino jos įsigijimą – žemės ūkio valdų savininkams nuoma tapo parankesnė, o potencialiems žemės pirkėjams išsinuomoti žemę tapo paprasčiau nei ją įsigyti.
Per 2014-2015 metus dėl Žemės ūkio paskirties žemės įsigijimo įstatymo ir pernelyg griežtų suvaržymų bei nepasiteisinusių nuogąstavimų buvo sulaukta nemažai kritikos, todėl 2016 m. pradžioje LR Žemės ūkio ministerija pradėjo svarstymus dėl šio įstatymo nuostatų liberalizavimo. Tikimasi, kad palengvinus žemės įsigijimą, sąstingio apimtoje žemės ūkio paskirties žemės rinkoje įvyktų teigiamų pokyčių.


« atgal

Paieška:

2019 m. rugsėjo 17 d.

Elektroninis paštas - pagalba@vic.lt

Bendrosios informacijos teikimo telefonas - (8 5) 266 0620

Interesantai priimami:
pirmadieniais–ketvirtadieniais 8.00–17.00 val.,
penktadieniais 8.00–16.00 val.,
pietų pertrauka 12.00–13.00 val.

Draudimo skaičiuoklė

Greita gyvūno paieška

Greita augintinio paieška

Arklių veislininkystės duomenų peržiūra neregistruotiems vartotojams

Žemėlapiai

Pateikti klausimą

Asmenų kokybės vertinimo anketa

Mes socialiniame tinkle Facebook

Spaudos darbai

Kiaulių supirkimo savaitinės kainos

AgroRinka_4 (308)
 


Apyskaita Nr. 79
 


Lietuvos žemės ūkis: faktai ir skaiciai_2017 m. Nr. 2 (20)
 


Informacija apie 2017 m. Lietuvoje deklaruotas žemės ūkio naudmenas ir kitus plotus