VĮ Žemės ūkio informacijos ir kaimo verslo centras


Adresas:

Vinco Kudirkos g. 18-1,
LT-03105 Vilnius
Tel. (8 5) 266 0601,
faks. (8 5) 266 0609,
el.paštas [email protected].
Duomenys kaupiami ir saugomi
Juridinių asmenų registre,
kodas 210086220.

ISO 9001

ISO 27001

Paraiškų priėmimo informacinė sistema

Oficialiosios statistikos portalas

Lietuvos kaimo tinklas

Žemės ūkis ir kaimo plėtra

Europos jūrų reikalų ir žuvininkystės fondas (EJRŽF)

Praneškite apie korupciją
Naujienos
ŽŪMPRIS » Žemės rinkos sektoriaus apžvalgos
Ne žemės ūkio paskirties žemės rinka 2008 m. I ketvirtį

Skirtingos paskirties žemės rinkos skiriasi tiek savo pirkėjų struktūra, tiek kainomis, todėl dažnai ir tendencijos šiose rinkose būna skirtingos. 2008 m. I ketvirčio rinkos aktyvumo statistika rodo, kad, lyginant su 2007 m. I ketvirčiu, be žemės ūkio paskirties perleidimų labiausiai sumažėjo namų valdų paskirties žemės perleidimų (~36%). Tuo tarpu, miškų ūkio paskirties ir kitos žemės perleidimų sumažėjo nedaug (10–25%), o skaičiuojant ne perleistu plotu, bet sandorių skaičiumi – dar mažiau (kitos paskirties žemės perleidimų netgi padaugėjo).
Namų valdų žemės rinka. Per 2008 m. I ketvirtį buvo sudaryta ~2,9 tūkst. sandorių (32,7% mažiau nei 2007 m.), kuriais buvo perleista ~454 ha namų valdų žemės (35,9% mažiau). Panašūs rodikliai buvo užfiksuoti tik 2003 m. Kita vertus, rinkos intensyvumas ėmė pamažu slopti jau nuo 2005 m., o 2006 m. įvyko panašaus dydžio (~29%) aktyvumo sumažėjimas, todėl tai nėra naujas reiškinys šioje rinkoje.
Perleidimų apimtys iki 2003 m. lygio sumažėjo rajonuose aplink Vilniaus miestą, taip pat – Pietų, Vakarų ir, iš dalies, Vidurio Lietuvoje. Tik Rytų Lietuvoje ir dalyje Vidurio Lietuvos rinkos aktyvumas išliko panašus į 2006–2007 m. Daugelyje rajonų sumažėjo ne tik bendras sandoriais perleidžiamas namų valdų žemės plotas, bet ir perleidžiamų sklypų dydžiai (vidutiniškai iki ~16 arų), todėl realiai sandorių skaičius sumažėjo kiek mažiau nei perleidžiamos žemės plotas.
Panagrinėjus nuodugniau, galima pastebėti, kad labiausiai namų valdų žemės sklypų perleidimų sumažėjo didmiesčių savivaldybėse ir aplinkiniuose rajonuose. Vilniaus ir Klaipėdos miestuose per 2008 m. I ketvirtį buvo perleistas net 77–85% mažesnis plotas nei 2007 m. Netoli Vilniaus esančiuose Vilniaus r., Trakų r. ir Šalčininkų r. perleidžiamos žemės plotas sumažėjo 42,9–46,5%. Klaipėdos r., Šilutės r. ir Pagėgių sav. perleidžiamo ploto sumažėjo 50,2–58,2%.
Kauno mieste perleidimų sumažėjo 42,2%, tačiau rajone – tik 20,9%. Šiaulių mieste perleidimų sumažėjo taip pat apie 39%, rajone – vos 2,3%.
Pietų Lietuvoje namų valdų žemės perleidimų Alytaus mieste sumažėjo apie 43,8%, rajone – 33,7%. Druskininkų savivaldybėje perleidimų sumažėjo 65,3%, Kalvarijos savivaldybėje – 78,9%.
Vidurio Lietuvoje sumažėjusiomis namų valdų žemės perleidimų apimtimis aiškiai išsiskiria Panevėžio apskritis. Panevėžio mieste ir rajone namų valdų žemės perleidimų sumažėjo 38,4–40,6%, Pasvalio rajone – net 65,1%. Iki 43,7% sumažėjo perleidžiamos žemės plotas ir Biržų rajone, tačiau sandorių skaičius čia netgi padidėjo, lyginant su 2007 m. I ketvirčiu.
Visur kitur namų valdų žemės perleidimų sumažėjimas nebuvo toks žymus ir daugmaž atitiko 2006–2007 m. lygį. Kai kuriuose rajonuose perleidžiamas namų valdų žemės plotas netgi išaugo.
Daugiausia tokių rajonų yra Vidurio Lietuvoje. Kauno apskrityje tai yra Raseinių, Kėdainių ir Kaišiadorių rajonai, kuriuose perleidžiamos žemės plotas išaugo, atitinkamai, 6,6%, 22,2% ir 23,3%, taip pat – Birštono savivaldybė. Marijampolės apskrityje tai yra Šakių r., Kazlų Rūdos sav. ir Vilkaviškio r., kur perleidžiamas namų valdų žemės plotas išaugo, atitinkamai, 4,9%, 6,5% ir 16,3%. Šiaulių apskrityje tai yra Joniškio ir Pakruojo rajonai, kur perleidžiamos žemės plotas išaugo 3,2% ir 53,6%, sandorių skaičius padidėjo dar ir Radviliškio rajone (4,3%).
Rytų Lietuvoje perleidžiamas namų valdų plotas padidėjo Širvintų (97,2%), Kupiškio (88,3%), Ignalinos (8,5%) rajonuose, sandorių skaičius – dar ir Švenčionių rajone (12,2%).
Vakarų Lietuvoje perleidžiamas plotas padidėjo Šilalės r. (10,8%) ir Rietavo sav. (~196%), sandorių skaičius – dar ir Palangos m. ir Skuodo r. (5,6–8,5%).
Kitos paskirties žemės rinka. Komercijai ir kitoms ne žemės ūkio ar miškų ūkio reikmėms skirtos žemės rinka sparčiai augo nuo 2005 pabaigos. Skirtingai nei žemės ūkio paskirties ar namų valdų žemės rinkose, kitos paskirties žemės rinkoje 2008 m. I ketvirtį didelio perleidimų sumažėjimo nenustatyta.
Per 2008 m. I ketvirtį buvo perleista ~1497 ha kitos paskirties žemės. Tai yra ~25% mažiau nei 2007 m. I ketvirtį, tačiau daugiau nei 2006 m. per tą patį laikotarpį. Kita vertus, sandorių skaičius 2008 m. I ketvirtį buvo ~41% didesnis nei 2007 m. ir ~102% didesnis nei 2006 m. per tą patį ketvirtį. Tai yra, aktyvumas šioje rinkoje tebeaugo, nors vidutinis perleidžiamo sklypo dydis, 2005–2007 m. siekęs apie 25–29 arus, ir sumažėjo iki ~16 arų. Ypatingai tai buvo pastebima Vilniaus mieste, kuriame sandorių skaičius išaugo ~75%, o perleidžiamos žemės plotas sumažėjo ~60%. Tai buvo būdinga ir Kauno (+10% ir -32,6%) bei Šiaulių miestams (+92% ir +17,5%).
Padidėjusiu aktyvumu išsiskyrė Klaipėdos miestas ir rajonas (88–102%). Perleisto ploto arba sandorių skaičiaus prasme aktyvi buvo visa Vilniaus apskritis, dauguma Šiaulių, Panevėžio ir Alytaus apskričių rajonų.
Rinkos aktyvumas sumažėjo Panevėžio mieste (~41%), Vilkaviškio r., Šakių r., Kazlų Rūdos sav. (19–65%), Kaišiadorių r. ir Jonavos r. (42–56%), rekreacijai tinkančiuose Molėtų r. ir Ignalinos r. (46–60%), Šilutės r. ir Pagėgių sav.
 
Šaltinis: VĮ Registrų centras

« atgal

Paieška:

2024 m. kovo 28 d.

Elektroninis paštas - pagalba@vic.lt

Bendrosios informacijos teikimo telefonas - (8 5) 266 0620

Interesantai priimami:
pirmadieniais–ketvirtadieniais 8.00–17.00 val.,
penktadieniais 8.00–16.00 val.,
pietų pertrauka 12.00–13.00 val.

Draudimo skaičiuoklė

Greita gyvūno paieška

Greita augintinio paieška

Arklių veislininkystės duomenų peržiūra neregistruotiems vartotojams

Žemėlapiai

Pateikti klausimą

Asmenų kokybės vertinimo anketa

Mes socialiniame tinkle Facebook

Spaudos darbai

Kiaulių supirkimo savaitinės kainos

AgroRinka_4 (308)
 


Apyskaita Nr. 79
 


Lietuvos žemės ūkis: faktai ir skaiciai_2017 m. Nr. 2 (20)
 


Informacija apie 2017 m. Lietuvoje deklaruotas žemės ūkio naudmenas ir kitus plotus