VĮ Žemės ūkio informacijos ir kaimo verslo centras


Adresas:

Vinco Kudirkos g. 18-1,
LT-03105 Vilnius
Tel. (8 5) 266 0601,
faks. (8 5) 266 0609,
el.paštas [email protected].
Duomenys kaupiami ir saugomi
Juridinių asmenų registre,
kodas 210086220.

ISO 9001

ISO 27001

Paraiškų priėmimo informacinė sistema

Oficialiosios statistikos portalas

Lietuvos kaimo tinklas

Žemės ūkis ir kaimo plėtra

Europos jūrų reikalų ir žuvininkystės fondas (EJRŽF)

Praneškite apie korupciją
Naujienos
ŽŪMPRIS » Žemės rinkos sektoriaus apžvalgos
Žemės rinka 2008 m. III ketvirtį

Tradiciškai žemės ūkio paskirties žemės rinka mažiausiai aktyvi būna III ketvirtį. Nors 2008 m. per tris ketvirčius buvo perleistas ~25% mažesnis žemės plotas nei 2007 m. per tą patį laikotarpį, bet 2008 m. III k. perleidžiamo ploto sumažėjimas nebuvo labai ryškus ir nuo ankstesniųjų metų rodiklių skyrėsi mažiau. Kol kas sunku įvertinti, kiek aktyvumą žemės rinkoje paveikė finansinė krizė, sukrėtusi pasaulio finansų rinkas rugsėjo mėnesį, bei pasigirdę kalbos apie artėjantį pasaulinį ūkio nuosmukį.
Per 2008 m. III k. buvo perleista 33,41 tūkst. ha privačios žemės ūkio paskirties žemės, t.y. 13,6% mažiau nei II k. Visgi, tai nėra blogi rezultatai. Lyginant su 2007 m. III k., per ketvirtį perleistos žemės ūkio paskirties žemės plotas buvo mažesnis tik 6,5%, o lyginant su 2006 m. III k. – vos 4%.
Žiūrint į pirkėjų struktūrą, galima pastebėti, kad vėl išryškėjo skirtumai tarp juridinių ir fizinių asmenų vykdomų pirkimų. Lyginant su II ketvirčiu, 2008 m. III k. juridinių asmenų įsigyjamos žemės ūkio paskirties žemės plotas sumažėjo 26,2%, o lyginant su 2007 m. ir 2006 m. – net 29,4% ir 38,4%. Tikėtina, kad juridiniai asmenys pristabdė savo pirkimus rinkoje, operatyviai reaguodami į rugsėjo mėnesio įvykius pasaulio finansų rinkose, nes fiziniai asmenys išliko pakankamai aktyvūs. Nors fiziniams asmenims priskiriamais sandoriais perleidžiamos žemės plotas 2008 m. III k. ir buvo 11,4% mažesnis nei II ketvirtį, tačiau, lyginant su 2007 m. III k., jis tebuvo mažesnis vos 1,9%, o lyginant su 2006 m. III k. – netgi 4,5% didesnis.
Teritoriniu požiūriu vėl išsiskiria Pietų Lietuva, kurioje perleidžiamas žemės ūkio paskirties žemės plotas ne sumažėjo, kaip kitur, o paaugo 6,7%, ir paaugo netgi lyginant su 2006 m. ir 2007 m. rodikliais. Augimą čia daugiau nulėmė dviejų rajonų rezultatai – Šalčininkų r, kuriame III ketvirtį buvo perleista net 43% didesnis žemės plotas nei II ketvirtį, ir Kalvarijos sav. – 29,3%. Taip pat išaugo perleidžiamos žemės plotas Druskininkų sav. (35,3%) ir Varėnos r. (5,2%).
Vakarų Lietuvoje, Rytų Lietuvoje ir aplink Vilnių per 2008 m. III k. buvo perleistas apie 12–15% mažesnis žemės ūkio paskirties žemės plotas nei per II ketvirtį. Kiek labiau sumažėjo perleidimų Vidurio Lietuvoje (-18,3%), tačiau juridinių asmenų aktyvumas čia sumažėjo tik 13,6%. Tuo tarpu Pietų Lietuvoje juridinių asmenų nuperkamas žemės ūkio paskirties žemės plotas buvo mažesnis 19,2%, Rytų Lietuvoje – 33,3%, o Vakarų Lietuvoje – net 45,2%.
Vilniaus mieste perleistas žemės ūkio paskirties žemės plotas išaugo ~15%, taip pat augo Trakų r. (~12%) ir Šalčininkų r. (~43%), tačiau kituose aplinkiniuose rajonuose – sumažėjo, be to, juridiniai asmenys ir čia reagavo skirtingai. Aplink Vilnių juridinių asmenų aktyvumas krito ~84%, iki I ketvirčio lygio, ir tai rodo vėl atsinaujinusį investuotojų netikrumą dėl ateities. Didesnio investuotojų dėmesio sulaukė netoliese esantys Širvintų r., kur juridinių asmenų per ketvirtį nuperkamas plotas išaugo beveik 8 kartus (iki 99 ha), ir Švenčionių r. (~5 kartus – iki 43 ha).
Žiūrint pagal apskritis, galima pastebėti dar didesnį netolygumą, be to, skiriasi ir pirkėjų aktyvumas laike. Lyginant skirtingų metų duomenis, galima pastebėti, kad Tauragės ir Marijampolės apskrityse 2008 m. per III k. buvo perleistas net ~24% didesnis plotas nei 2007 m. III k., Utenos apskrityje jis taip pat buvo didesnis (2,3%), tačiau Klaipėdos apskrityje – net 25% mažesnis. Tuo tarpu, lyginant su 2008 m. II k., labiausiai aktyvumas sumažėjo Šiaulių ir Panevėžio apskrityse (22–25%), o padidėjo – tik Telšių (12,3%) ir Utenos (2,9%) apskrityse.
Beveik visose apskrityse galima išskirti rajonus, kurie nepakluso bendrai tendencijai. Nors rinkos aktyvumas sumažėjo Klaipėdos (-12%) ir Kauno (-8,9%) apskrityse, jis didėjo Klaipėdos r. (19,9%), Kauno r. (4,3%) ir mieste bei Kaišiadorių r. (14,7%). Panevėžio apskrityje išsiskyrė Biržų r., kuriame aktyvumas padidėjo (20,2%). Šiaulių apskrityje aktyvumas didėjo Pakruojo r. (5,7%), taip pat – Akmenės r. (1,1%) ir Joniškio r. (0,5%). Panašiai ir Utenos apskrityje Ignalinos r. (-20,7%) ir Anykščių r. (-28,3%) nepakluso bendrai aktyvumo didėjimo tendencijai, kai, pavyzdžiui, Zarasų r. perleidžiamas plotas padidėjo daugiausiai Lietuvoje – net 46%.
Neįprastai 2008 m. atrodo Tauragės apskrities žemės rinka, kur po įspūdingo kilimo II ketvirtį (+40%) sekė nuosmukis III ketvirtį (-32%), o juridinių asmenų aktyvumas, priešingai, išaugo 7,7% (93% lyginant su 2007 m. III k.).
Neįprastu juridinių asmenų aktyvumu III ketvirtį išsiskiria ir Marijampolės apskritis, kur jų nuperkamas žemės plotas išaugo 37,4% ir beveik pasiekė 2007 m. III k. lygį. Tuo tarpu visur kitur juridinių asmenų aktyvumas sumažėjo labai ženkliai. Mažiausiai – Alytaus aps. (-18,5%), kiek daugiau – Šiaulių, Panevėžio ir Kauno apskrityse (-24–27,7%), daugiausiai – Klaipėdos aps. (-49,3%) ir Vilniaus, Telšių, Utenos apskrityse (-40–45,8%).
Per 2008 m. III k. įkeistos žemės ūkio paskirties žemės plotas sumažėjo 14,7%, lyginant su II ketvirčiu. Įkeičiamo ploto padaugėjo Šiaulių aps. (26,3%) ir Telšių aps. (1,3%), labiausiai sumažėjo – Rytų ir Pietų Lietuvos apskrityse (33,4–44,1%). Įkeičiamo ploto santykis su perleidžiamu praktiškai nepakito ir išliko pakankamai aukštas – 47,8%.
Valstybinės žemės ūkio paskirties žemės per 2008 m. III k. buvo įsigyta net 25,7% mažiau nei per II ketvirtį. Daugiau – tik Utenos aps. (1,9%), nors, lyginant su 2007 m., iš valstybės nuperkamas plotas padidėjo dar ir Šiaulių, Marijampolės ir Vilniaus apskrityse (11,3-25,6%).
 
Šaltinis: VĮ Registrų centras

« atgal

Paieška:

2024 m. kovo 29 d.

Elektroninis paštas - pagalba@vic.lt

Bendrosios informacijos teikimo telefonas - (8 5) 266 0620

Interesantai priimami:
pirmadieniais–ketvirtadieniais 8.00–17.00 val.,
penktadieniais 8.00–16.00 val.,
pietų pertrauka 12.00–13.00 val.

Draudimo skaičiuoklė

Greita gyvūno paieška

Greita augintinio paieška

Arklių veislininkystės duomenų peržiūra neregistruotiems vartotojams

Žemėlapiai

Pateikti klausimą

Asmenų kokybės vertinimo anketa

Mes socialiniame tinkle Facebook

Spaudos darbai

Kiaulių supirkimo savaitinės kainos

AgroRinka_4 (308)
 


Apyskaita Nr. 79
 


Lietuvos žemės ūkis: faktai ir skaiciai_2017 m. Nr. 2 (20)
 


Informacija apie 2017 m. Lietuvoje deklaruotas žemės ūkio naudmenas ir kitus plotus