VĮ Žemės ūkio informacijos ir kaimo verslo centras


Adresas:

Vinco Kudirkos g. 18-1,
LT-03105 Vilnius
Tel. (8 5) 266 0601,
faks. (8 5) 266 0609,
el.paštas [email protected].
Duomenys kaupiami ir saugomi
Juridinių asmenų registre,
kodas 210086220.

ISO 9001

ISO 27001

Paraiškų priėmimo informacinė sistema

Oficialiosios statistikos portalas

Lietuvos kaimo tinklas

Žemės ūkis ir kaimo plėtra

Europos jūrų reikalų ir žuvininkystės fondas (EJRŽF)

Praneškite apie korupciją
Naujienos
ŽŪMPRIS » Žemės rinkos sektoriaus apžvalgos
Žemės rinka 2009 m.

Nors žymus aktyvumo sumažėjimas rinkoje buvo užfiksuotas jau 2008 m. (-21,2 %), bet rinka tuomet dar vystėsi tolygiai, per ketvirtį perleidžiamas žemės plotas buvo gana vienodas. Visiškai kitaip rinka vystėsi 2009 m., kurie prasidėjo staigiu (net 30 %) aktyvumo kritimu I ketvirtį, o toliau pasižymėjo sezoniniu bangavimu, tačiau pakluso bendrai aktyvumo mažėjimo tendencijai.
Per 2009 m. buvo perleista 108,11 tūkst. ha privačios žemės ūkio paskirties žemės, ir tai yra 27,3 % mažiau nei 2008 m., kai buvo perleista 148,64 tūkst. ha žemės. Nors rinka, veikiama sezoninių svyravimų ir optimistinių ūkio atsigavimo prognozių, IV ketvirtį ir paaugo net 25,8 % lyginant su III ketvirčiu, bendros rinkos vystymosi tendencijos tai nepakeitė – per II metų pusmetį buvo perleista dar 5,4 % mažiau žemės ūkio paskirties žemės nei per I pusmetį. Lyginant su ankstesniųjų metų rezultatais, aktyvumas rinkoje nukrito iki buvusio prieš Lietuvai įstojant į ES lygio – 2009 m. buvo perleistas net 14,8 % mažesnis žemės plotas nei 2004 m.
Rinkos intensyvumas, matuojamas perleistos žemės santykiu su privačia žeme, 2009 m. nusmuko iki vidutiniškai 3,6 %, nors dar 2008 m. jis siekė 5,0 %, o 2007 m. – 6,6%. Kiek didesnis jis buvo tik Vilniaus miesto plėtros įtakoje esančiose savivaldybėse (~4,5%).
Sumažėjus privačios žemės perleidimams, dirbamos žemės poreikį iš dalies leido patenkinti žemės ūkio paskirties žemė, įsigyjama iš valstybės. Taip buvo įsigyta 31,97 tūkst. ha žemės arba 36,5 % daugiau nei 2008 m. Visgi, ir lyginant pagal bendrą įsigyjamos privačios ir valstybinės žemės plotą, 2009 m. buvo įsigyta 18,6 % mažiau nei 2008 m., o sumažėjimas II pusmetį siekė net 15,6 %, t.y. bendra tendencija išlieka aiškiai neigiama.
Žiūrint į pirkėjų struktūrą, 2009 m. buvo aiškiai pastebimas juridinių asmenų pasitraukimas iš rinkos. Fiziniai asmenys 2009 m. įsigijo 25,0 % mažesnį žemės ūkio paskirties žemės plotą nei 2008 m. – 97,51 tūkst. ha, tačiau santykinė jų rinkos dalis padidėjo iki ~90,2 % visų privačios žemės perleidimų (2008 m. buvo 87,5 %). Taip įvyko todėl, kad juridiniai asmenys 2009 m. įsigijo tik 10,6 tūkst. ha žemės ūkio paskirties žemės arba net 43,0 % mažiau nei 2008 m. Ypač sumažėjo juridinių asmenų įsigyjamos žemės plotas Pietų ir Rytų Lietuvoje (~58–76 %). Tuo tarpu fizinių asmenų aktyvumas, priešingai, kiek labiau sumažėjo Vidurio ir Vakarų Lietuvoje (~26–29 %).
Teritoriniu požiūriu rinka 2009 m. vystėsi (susitraukė) gana panašiai. Sprendžiant pagal rinkos intensyvumą, kiek intensyviau nei šalies vidurkis buvo perkama Šiaulių ir Tauragės apskrityse (3,9 %) bei Vilniaus apskrityje (4,3 %). Mažesniu nei vidutinis intensyvumu rinka pasižymėjo Alytaus, Marijampolės, Panevėžio ir Telšių apskrityse (3,0–3,2 %). Visgi, pokyčiai rinkoje vyko skirtingu tempu. Per metus rinka labiausiai susitraukė Panevėžio apskrityje (-35,4 %), taip pat – Tauragės, Telšių ir Marijampolės apskrityse (30,1–32,5 %), mažiausiai – Vilniaus, Alytaus ir Utenos apskrityse (17,1–22,2 %).
Kai kuriose savivaldybėse aktyvumo sumažėjimas nebuvo toks didelis ir siekė 4,1–6,3% Šilutės r., Šilalės r., Švenčionių r. ir Vilniaus r., 7,6–9,2% Varėnos r. ir Širvintų r., 11,4–13,6% Joniškio r., Trakų r., Kaišiadorių r., Kėdainių r. ir Akmenės r., o Ignalinos r. ir Molėtų r. rinka netgi išaugo (6,8–9,6 %). Didžiausiu intensyvumu rinka pasižymėjo Širvintų r. (6,2 %), Akmenės r. (5,2 %) ir Trakų r. (5,1 %), apie 4,3–4,6 % jis siekė ir Kaišiadorių r., Kretingos r., Pagėgių sav., Joniškio r., Šiaulių r., Šilalės r., Molėtų r., Elektrėnų sav. ir Vilniaus r., šalies vidurkį viršijo ir daugelyje kitų savivaldybių.
Daug didesni teritoriniai skirtumai ir nuokrypiai nuo vidurkio išryškėjo pagal juridinių asmenų aktyvumą rinkoje. Labiausiai, apie 3 kartus, smuko juridinių asmenų įsigyjamos žemės apimtys Marijampolės (-70,2 %), Tauragės (-65,0 %) ir Utenos (-58,4 %) apskrityse. Apie 2 kartus sumažėjo juridinių asmenų perleidimų Telšių ir Panevėžio (49,9–51,6 %) bei Vilniaus (-46,5 %) apskrityse. Mažiausias nuosmukis buvo Šiaulių (-17,4 %) bei Kauno ir Klaipėdos (27,0–27,2 %) apskrityse. Pagal perleistą juridiniams asmenims plotą pirmavo Šiaulių (3,2 tūkst.ha), Panevėžio (1,9 tūkst. ha) ir Kauno (1,7 tūkst.ha) apskritys, kitur buvo perleidžiama po 450–750 ha, Alytaus apskrityje – vos 101 ha.
Skirtingai nuo 2008 m., kai bendras įkeičiamos žemės ūkio paskirties žemės plotas netikėtai išaugo, 2009 m. jis sumažėjo net 34,0 % iki 40,78 tūkst. ha. Tam įtakos turėjo išaugusios palūkanų normos bei sumažėjusi paklausa. Skolintis imta kiek atsargiau – įkeičiamos žemės ploto santykis su privačiu perleidžiamu plotu, 2008 m. išaugęs net iki 41,5 %, sumažėjo iki 37,7 %. Labiausiai įkeičiamos žemės plotų sumažėjo Vidurio Lietuvoje, kuriai dėl intensyvios ūkių žemėnaudų plėtros teko 58,9 % įkeičiamo ploto, t.y. Šiaulių, Panevėžio ir Marijampolės apskrityse (41,0–42,5 %). Visgi, tai gali būti ir laikinas reiškinys, nes per II pusmetį čia įkeičiamo ploto padidėjo net 31,3 %. Kitose apskrityse įkeitimų sumažėjo 34,6–38,2 %, mažiausiai – Vilniaus aps. (-14,1 %) ir Klaipėdos aps. (-15,9 %), o Tauragės aps. jų apimtis netgi išaugo 11,8 %.
 
Šaltinis: VĮ Registrų centras

« atgal

Paieška:

2024 m. kovo 28 d.

Elektroninis paštas - pagalba@vic.lt

Bendrosios informacijos teikimo telefonas - (8 5) 266 0620

Interesantai priimami:
pirmadieniais–ketvirtadieniais 8.00–17.00 val.,
penktadieniais 8.00–16.00 val.,
pietų pertrauka 12.00–13.00 val.

Draudimo skaičiuoklė

Greita gyvūno paieška

Greita augintinio paieška

Arklių veislininkystės duomenų peržiūra neregistruotiems vartotojams

Žemėlapiai

Pateikti klausimą

Asmenų kokybės vertinimo anketa

Mes socialiniame tinkle Facebook

Spaudos darbai

Kiaulių supirkimo savaitinės kainos

AgroRinka_4 (308)
 


Apyskaita Nr. 79
 


Lietuvos žemės ūkis: faktai ir skaiciai_2017 m. Nr. 2 (20)
 


Informacija apie 2017 m. Lietuvoje deklaruotas žemės ūkio naudmenas ir kitus plotus